México recauda menos del 0.4% del PIB mediante el impuesto predial

México mantiene una recaudación por impuesto predial inferior al 0.4% del Producto Interno Bruto, una cifra que organismos internacionales como la OCDE, el Fondo Monetario Internacional y el Banco Mundial consideran significativamente baja. Esta situación limita la capacidad de los gobiernos municipales para financiar infraestructura y servicios públicos básicos en sus demarcaciones, generando una dependencia constante de las transferencias federales.

Especialistas del Banco Mundial han advertido que el incremento en la recaudación inmobiliaria no puede limitarse a un ajuste de tasas, sino que requiere una modernización integral de los catastros. Según el organismo, para lograr una gestión efectiva y transparente que fomente el cumplimiento ciudadano, es fundamental que los municipios cuenten con sistemas de información geográfica actualizados y procesos administrativos digitalizados que reduzcan la discrecionalidad.

La baja recaudación es un fenómeno persistente en diversas entidades del país, donde la falta de actualización en los valores de los inmuebles ha provocado un estancamiento en los ingresos propios. La propuesta de los organismos multilaterales sugiere que una reforma en la gestión inmobiliaria permitiría a los alcaldes y presidentes municipales contar con recursos propios para atender demandas locales de seguridad, mantenimiento urbano y obra pública.

Para avanzar en esta dirección, se plantea que las autoridades locales establezcan marcos de transparencia que aseguren a los contribuyentes que el pago de sus impuestos se traduce en mejoras tangibles en sus colonias. La coordinación entre los estados y los municipios, bajo lineamientos técnicos claros, es vista como el camino necesario para fortalecer la autonomía financiera municipal sin afectar de manera desproporcionada a la población de menores ingresos.